Teren 191 m² pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca
Parcelă de 191 m², aproximativ 8 × 25 m, cu 8 m deschidere la Strada Mărgăritarelor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 274290 |
|---|---|
| Suprafață | 191 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8 × 24,7 m |
| Deschidere la stradă | 8 m |
| Pantă | 3% |
| Altitudine | 327 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 2 · 112 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 27 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 274290 pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca?
191 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 274290 pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 274290 pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 274290 pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca
- nr. 260959 · 219 m²
- nr. 263004 · 201 m²
- nr. 264709 · 785 m²
- nr. 265632 · 385 m²
- nr. 266632 · 785 m²
- nr. 274289 · 608 m²
- nr. 280204 · 802 m²
- nr. 283934 · 754 m²
- nr. 290922 · 280 m²
- nr. 292535 · 799 m²
- nr. 310545 · 799 m²
- nr. 312356 · 381 m²
- nr. 312768 · 393 m²
- nr. 314999 · 423 m²
- nr. 321587 · 803 m²
- nr. 322012 · 830 m²
- nr. 325496 · 788 m²
- nr. 325560 · 800 m²
- nr. 338794 · 799 m²
- nr. 338882 · 399 m²
- nr. 338883 · 400 m²
- nr. 339316 · 399 m²
- nr. 339317 · 400 m²
- nr. 343782 · 791 m²