Teren 637 m² pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca
Parcelă de 637 m², aproximativ 13 × 51 m, cu 14,3 m deschidere la Strada Madách Imre, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 281423 |
|---|---|
| Suprafață | 637 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 109 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,1 × 51,2 m |
| Deschidere la stradă | 14,3 m |
| Pantă | 4,4% |
| Altitudine | 362 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 144 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 153 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 281423 pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca?
637 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 109 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 281423 pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 281423 pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 281423 pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca
- nr. 253332 · 601 m²
- nr. 255452 · 601 m²
- nr. 255761 · 602 m²
- nr. 257556 · 620 m²
- nr. 257835 · 250 m²
- nr. 263003 · 601 m²
- nr. 263667 · 669 m²
- nr. 264608 · 605 m²
- nr. 265381 · 301 m²
- nr. 265816 · 770 m²
- nr. 266010 · 598 m²
- nr. 268795 · 655 m²
- nr. 270457 · 354 m²
- nr. 273804 · 650 m²
- nr. 274224 · 570 m²
- nr. 276702 · 318 m²
- nr. 277819 · 633 m²
- nr. 283836 · 222 m²
- nr. 284542 · 220 m²
- nr. 291974 · 226 m²
- nr. 293070 · 530 m²
- nr. 293338 · 633 m²
- nr. 293689 · 634 m²
- nr. 295304 · 300 m²