Teren 354 m² pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca
Parcelă de 354 m², aproximativ 17 × 40 m, cu 3,1 m deschidere la Strada Madách Imre, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 270457 |
|---|---|
| Suprafață | 354 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 47 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,5 × 39,7 m |
| Deschidere la stradă | 3,1 m |
| Pantă | 1,3% |
| Altitudine | 368 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 167 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 270457 pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca?
354 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 47 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 270457 pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270457 pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 270457 pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Madách Imre, Cluj-Napoca
- nr. 253332 · 601 m²
- nr. 255452 · 601 m²
- nr. 255761 · 602 m²
- nr. 257556 · 620 m²
- nr. 257835 · 250 m²
- nr. 263003 · 601 m²
- nr. 263667 · 669 m²
- nr. 264608 · 605 m²
- nr. 265381 · 301 m²
- nr. 265816 · 770 m²
- nr. 266010 · 598 m²
- nr. 268795 · 655 m²
- nr. 273804 · 650 m²
- nr. 274224 · 570 m²
- nr. 276702 · 318 m²
- nr. 277819 · 633 m²
- nr. 281423 · 637 m²
- nr. 283836 · 222 m²
- nr. 284542 · 220 m²
- nr. 291974 · 226 m²
- nr. 293070 · 530 m²
- nr. 293338 · 633 m²
- nr. 293689 · 634 m²
- nr. 295304 · 300 m²