Teren 260 m² pe Strada Luncii, Cluj-Napoca

Parcelă de 260 m², aproximativ 9 × 32 m, cu 40,4 m deschidere la Strada Luncii, pe teren practic plat.

260 m²suprafață

40,4 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	358681
Suprafață	260 m²
Dimensiuni aproximative	8,5 × 32 m
Deschidere la stradă	40,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,6%
Altitudine	327 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	2 · 105 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	3,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358681 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?

260 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 358681 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 358681 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 358681 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Luncii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Luncii