Teren 21.564 m² pe Strada Luncii, Cluj-Napoca

Parcelă de 21.564 m², aproximativ 185 × 236 m, cu 281,3 m deschidere la Strada Luncii, pe teren practic plat.

21.564 m²suprafață

281,3 mdeschidere la stradă

1,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	269316
Suprafață	21.564 m²
Rămas după retragerea de 5 m	18.040 m²
Dimensiuni aproximative	184,5 × 235,6 m
Deschidere la stradă	281,3 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	1,3%
Altitudine	328 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	19 · 6.300 m² amprentă
Valoare notarială	1.185,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	18.523 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 376 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269316 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?

21.564 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 18.040 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 269316 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 269316 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 269316 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Luncii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Luncii