Teren 642 m² pe Strada Luncii, Cluj-Napoca
Parcelă de 642 m², aproximativ 13 × 61 m, cu 12 m deschidere la Strada Luncii, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301352 |
|---|---|
| Suprafață | 642 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 58 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,7 × 61,1 m |
| Deschidere la stradă | 12 m |
| Pantă | 3,4% |
| Altitudine | 327 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 1 · 112 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 135 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301352 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?
642 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 58 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 301352 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 301352 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 301352 pe Strada Luncii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Luncii, Cluj-Napoca
- nr. 257965 · 1.449 m²
- nr. 262514 · 501 m²
- nr. 264901 · 1.641 m²
- nr. 265298 · 301 m²
- nr. 269125 · 443 m²
- nr. 269316 · 21.564 m²
- nr. 270673 · 805 m²
- nr. 270931 · 490 m²
- nr. 272416 · 570 m²
- nr. 273219 · 332 m²
- nr. 273658 · 792 m²
- nr. 275066 · 585 m²
- nr. 279429 · 595 m²
- nr. 281349 · 307 m²
- nr. 285865 · 520 m²
- nr. 289647 · 775 m²
- nr. 293627 · 587 m²
- nr. 295648 · 336 m²
- nr. 295651 · 580 m²
- nr. 295652 · 178 m²
- nr. 295802 · 506 m²
- nr. 295988 · 421 m²
- nr. 297238 · 627 m²
- nr. 297383 · 318 m²