Teren 5.023 m² pe Strada Lombului, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.023 m², aproximativ 57 × 107 m, cu 169 m deschidere la Strada Lombului, pe un teren cu panta de 6,5%.

5.023 m²suprafață

169 mdeschidere la stradă

6,5%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	353179
Suprafață	5.023 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.610 m²
Dimensiuni aproximative	56,8 × 107,1 m
Deschidere la stradă	169 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,5%
Altitudine	344 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	3 · 2.694 m² amprentă
Valoare notarială	919,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.615 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Nadăș
Cale ferată la 216 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 353179 pe Strada Lombului, Cluj-Napoca?

5.023 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.610 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 353179 pe Strada Lombului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 353179 pe Strada Lombului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 353179 pe Strada Lombului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Lombului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Lombului