Teren 581 m² pe Strada Lombului, Cluj-Napoca
Parcelă de 581 m², aproximativ 16 × 54 m, cu 7,1 m deschidere la Strada Lombului, pe un teren cu panta de 9,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 280966 |
|---|---|
| Suprafață | 581 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 73 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,7 × 54,3 m |
| Deschidere la stradă | 7,1 m |
| Pantă | 9,9% |
| Altitudine | 359 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 3 · 100 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 26 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 264 m
- Cale ferată la 473 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 280966 pe Strada Lombului, Cluj-Napoca?
581 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 73 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 280966 pe Strada Lombului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 280966 pe Strada Lombului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 280966 pe Strada Lombului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Lombului, Cluj-Napoca
- nr. 256205 · 35.997 m²
- nr. 260980 · 4.088 m²
- nr. 262695 · 2.561 m²
- nr. 266847 · 4.201 m²
- nr. 268643 · 924 m²
- nr. 268646 · 2.321 m²
- nr. 269043 · 518 m²
- nr. 270807 · 753 m²
- nr. 273638 · 5.512 m²
- nr. 274086 · 2.779 m²
- nr. 274088 · 1.069 m²
- nr. 276388 · 3.238 m²
- nr. 278483 · 330 m²
- nr. 283548 · 1.100 m²
- nr. 289884 · 2.905 m²
- nr. 296479 · 806 m²
- nr. 296780 · 642 m²
- nr. 298980 · 250 m²
- nr. 300565 · 303 m²
- nr. 302224 · 1.993 m²
- nr. 304038 · 2.200 m²
- nr. 308674 · 626 m²
- nr. 308675 · 23 m²
- nr. 317815 · 1.000 m²