Teren 184 m² pe Strada Liviu Rebreanu, Cluj-Napoca
Parcelă de 184 m², aproximativ 11 × 18 m, cu 10,8 m deschidere la Strada Liviu Rebreanu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 359694 |
|---|---|
| Suprafață | 184 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,8 × 17,5 m |
| Deschidere la stradă | 10,8 m |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 359 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 106 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 38 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 359694 pe Strada Liviu Rebreanu, Cluj-Napoca?
184 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 359694 pe Strada Liviu Rebreanu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359694 pe Strada Liviu Rebreanu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 359694 pe Strada Liviu Rebreanu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Liviu Rebreanu, Cluj-Napoca
- nr. 250615 · 238 m²
- nr. 254681 · 40 m²
- nr. 255492 · 391 m²
- nr. 255864 · 310 m²
- nr. 257976 · 560 m²
- nr. 258912 · 222 m²
- nr. 265588 · 410 m²
- nr. 269614 · 356 m²
- nr. 270858 · 620 m²
- nr. 276770 · 310 m²
- nr. 277762 · 499 m²
- nr. 277763 · 115 m²
- nr. 285279 · 361 m²
- nr. 309954 · 474 m²
- nr. 310213 · 620 m²