Teren 487 m² pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca
Parcelă de 487 m², aproximativ 16 × 32 m, cu 46,4 m deschidere la Strada Liniștei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 353 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331499 |
|---|---|
| Suprafață | 487 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 124 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,3 × 31,7 m |
| Deschidere la stradă | 46,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,2% |
| Altitudine | 319 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 1 · 307 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrEt , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER TERŢIAR din PUG-ul localității.
| POT maxim | 70% |
|---|---|
| CUT maxim | 3 |
| Înălțime maximă | 22 m |
| Niveluri maxime | 11 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 158 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 129 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 353 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 76 m
- Cale ferată la 481 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331499 pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca?
487 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 124 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331499 pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 353 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 331499 pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRET, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3, înălțime maximă 22 m.
Cât de înclinată e parcela 331499 pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca
- nr. 253868 · 1.440 m²
- nr. 256150 · 1.211 m²
- nr. 267895 · 5.910 m²
- nr. 273022 · 349 m²
- nr. 317672 · 756 m²
- nr. 343964 · 789 m²
- nr. 352920 · 988 m²