Teren 5.910 m² pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.910 m², aproximativ 79 × 138 m, cu 116,2 m deschidere la Strada Liniștei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 267895 |
|---|---|
| Suprafață | 5.910 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.077 m² |
| Dimensiuni aproximative | 79,4 × 137,9 m |
| Deschidere la stradă | 116,2 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,1% |
| Altitudine | 319 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 3 · 3.458 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.043,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrEt , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER TERŢIAR din PUG-ul localității.
| POT maxim | 70% |
|---|---|
| CUT maxim | 3 |
| Înălțime maximă | 22 m |
| Niveluri maxime | 11 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.524 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 76 m
- Cale ferată la 385 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 267895 pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca?
5.910 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.077 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 267895 pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 267895 pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRET, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3, înălțime maximă 22 m.
Cât de înclinată e parcela 267895 pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Liniștei, Cluj-Napoca
- nr. 253868 · 1.440 m²
- nr. 256150 · 1.211 m²
- nr. 273022 · 349 m²
- nr. 317672 · 756 m²
- nr. 331499 · 487 m²
- nr. 343964 · 789 m²
- nr. 352920 · 988 m²