Teren 415 m² pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca
Parcelă de 415 m², aproximativ 17 × 31 m, cu 17,3 m deschidere la Strada Kós Károly, pe un teren cu panta de 13,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 351153 |
|---|---|
| Suprafață | 415 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 83 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,2 × 30,5 m |
| Deschidere la stradă | 17,3 m |
| Pantă | 13,4% |
| Altitudine | 528 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 166 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 98 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 98 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 351153 pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca?
415 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 83 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 351153 pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351153 pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 351153 pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca
- nr. 255681 · 600 m²
- nr. 256886 · 2.487 m²
- nr. 265513 · 601 m²
- nr. 268526 · 588 m²
- nr. 272561 · 755 m²
- nr. 282588 · 628 m²
- nr. 285660 · 1.328 m²
- nr. 292415 · 1.267 m²
- nr. 316370 · 623 m²
- nr. 318757 · 671 m²
- nr. 318758 · 120 m²
- nr. 318883 · 128 m²
- nr. 322823 · 572 m²
- nr. 322824 · 13 m²
- nr. 325201 · 216 m²
- nr. 327209 · 592 m²
- nr. 330969 · 11 m²
- nr. 331583 · 611 m²
- nr. 331584 · 25 m²
- nr. 332453 · 254 m²
- nr. 332903 · 164 m²
- nr. 332904 · 178 m²
- nr. 335790 · 221 m²
- nr. 337728 · 5 m²