Teren 128 m² pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca
Parcelă de 128 m², aproximativ 8 × 23 m, cu 27,5 m deschidere la Strada Kós Károly, pe un teren cu panta de 10,4%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 318883 |
|---|---|
| Suprafață | 128 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,8 × 23,3 m |
| Deschidere la stradă | 27,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10,4% |
| Altitudine | 527 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 318883 pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca?
128 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 318883 pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 318883 pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 318883 pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Kós Károly, Cluj-Napoca
- nr. 255681 · 600 m²
- nr. 256886 · 2.487 m²
- nr. 265513 · 601 m²
- nr. 268526 · 588 m²
- nr. 272561 · 755 m²
- nr. 282588 · 628 m²
- nr. 285660 · 1.328 m²
- nr. 292415 · 1.267 m²
- nr. 316370 · 623 m²
- nr. 318757 · 671 m²
- nr. 318758 · 120 m²
- nr. 322823 · 572 m²
- nr. 322824 · 13 m²
- nr. 325201 · 216 m²
- nr. 327209 · 592 m²
- nr. 330969 · 11 m²
- nr. 331583 · 611 m²
- nr. 331584 · 25 m²
- nr. 332453 · 254 m²
- nr. 332903 · 164 m²
- nr. 332904 · 178 m²
- nr. 335790 · 221 m²
- nr. 337728 · 5 m²
- nr. 344580 · 310 m²