Teren 5.523 m² pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.523 m², aproximativ 21 × 275 m, cu 20,7 m deschidere la Strada Johann Sebastian Bach, pe un teren cu panta de 8,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 284270 |
|---|---|
| Suprafață | 5.523 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.681 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,8 × 274,6 m |
| Deschidere la stradă | 20,7 m |
| Pantă | 8,6% |
| Altitudine | 407 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 395,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.719 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 481 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 284270 pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca?
5.523 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.681 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 284270 pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 284270 pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca
- nr. 260794 · 1.295 m²
- nr. 262847 · 4.451 m²
- nr. 262871 · 4.451 m²
- nr. 265569 · 2.880 m²
- nr. 271067 · 850 m²
- nr. 271186 · 1.106 m²
- nr. 272397 · 1.086 m²
- nr. 287048 · 13.160 m²
- nr. 290709 · 3.523 m²
- nr. 292953 · 665 m²
- nr. 300905 · 18.063 m²
- nr. 300927 · 33.633 m²
- nr. 301368 · 2.654 m²
- nr. 302542 · 1.897 m²
- nr. 302618 · 600 m²
- nr. 302642 · 600 m²
- nr. 303064 · 5.302 m²
- nr. 303074 · 2.722 m²
- nr. 310816 · 2.722 m²
- nr. 313844 · 1.436 m²
- nr. 327143 · 800 m²
- nr. 327767 · 800 m²
- nr. 328255 · 900 m²
- nr. 329470 · 4.336 m²