Teren 2.311 m² pe Strada Jiului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.311 m², aproximativ 43 × 94 m, cu 268,7 m deschidere la Strada Jiului, pe teren practic plat.

2.311 m²suprafață

268,7 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	724 m² între retrageri
Amprentă maximă	136 m²
Suprafață desfășurată maximă	199 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

2.311 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 452 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.