Teren 1.013 m² pe Strada Jiului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.013 m², aproximativ 21 × 59 m, cu 78,2 m deschidere la Strada Jiului, pe un teren cu panta de 5,5%.

1.013 m²suprafață

78,2 mdeschidere la stradă

5,5%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	383 m² între retrageri
Amprentă maximă	171 m²
Suprafață desfășurată maximă	251 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

1.013 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 384 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Panta generală e de 5,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.