Teren 341 m² pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca
Parcelă de 341 m², aproximativ 12 × 29 m, cu 12 m deschidere la Strada Jan Hus, pe un teren cu panta de 5,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 311654 |
|---|---|
| Suprafață | 341 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 37 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,2 × 28,5 m |
| Deschidere la stradă | 12 m |
| Pantă | 5,9% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 143 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 116 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 311654 pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca?
341 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 37 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 311654 pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 311654 pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 311654 pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca
- nr. 256554 · 360 m²
- nr. 260997 · 86 m²
- nr. 263945 · 350 m²
- nr. 268506 · 340 m²
- nr. 275416 · 351 m²
- nr. 279866 · 223 m²
- nr. 280347 · 350 m²
- nr. 280867 · 345 m²
- nr. 282261 · 349 m²
- nr. 295418 · 350 m²
- nr. 296703 · 123 m²
- nr. 297337 · 353 m²
- nr. 297874 · 113 m²
- nr. 297875 · 113 m²
- nr. 303274 · 353 m²
- nr. 316010 · 340 m²
- nr. 319830 · 349 m²
- nr. 322369 · 908 m²
- nr. 325406 · 262 m²
- nr. 339138 · 170 m²
- nr. 339139 · 171 m²
- nr. 355560 · 193 m²
- nr. 355718 · 86 m²
- nr. 358320 · 425 m²