Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Jan Hus · nr. 260997

Teren 86 m² pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca

Parcelă de 86 m², cu 3,4 m deschidere la Strada Jan Hus, pe teren practic plat.

86 m²suprafață
3,4 mdeschidere la stradă
4,7%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral260997
Suprafață86 m²
Deschidere la stradă 3,4 m
Pantă4,7%
Altitudine332 m
CartierIris
Construcții pe teren 2 · 64 m² amprentă
Valoare notarială600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 300 m²
Retragere la stradă3 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 260997 pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca?

86 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 260997 pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260997 pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 260997 pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Jan Hus, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Jan Hus

Alte ghiduri