Teren 1.725 m² pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.725 m², aproximativ 27 × 139 m, cu 25,8 m deschidere la Strada Ionel Teodoreanu, pe un teren cu panta de 15,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 297297 |
|---|---|
| Suprafață | 1.725 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 306 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27 × 138,6 m |
| Deschidere la stradă | 25,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 15,1% |
| Altitudine | 444 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 823 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 981 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 297297 pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca?
1.725 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 306 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 297297 pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 297297 pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca
- nr. 254521 · 1.300 m²
- nr. 255391 · 981 m²
- nr. 255765 · 1.021 m²
- nr. 260064 · 800 m²
- nr. 261360 · 1.122 m²
- nr. 268464 · 322 m²
- nr. 268899 · 900 m²
- nr. 270995 · 9.427 m²
- nr. 278180 · 1.213 m²
- nr. 281484 · 1.351 m²
- nr. 283604 · 801 m²
- nr. 284910 · 920 m²
- nr. 286261 · 521 m²
- nr. 286262 · 500 m²
- nr. 286509 · 1.725 m²
- nr. 288807 · 1.000 m²
- nr. 290549 · 2.301 m²
- nr. 290842 · 600 m²
- nr. 291392 · 550 m²
- nr. 293812 · 300 m²
- nr. 293870 · 561 m²
- nr. 293879 · 1.150 m²
- nr. 293880 · 563 m²
- nr. 293883 · 482 m²