Teren 350 m² pe Strada Ion Ionescu de la Brad, Cluj-Napoca
Parcelă de 350 m², aproximativ 17 × 22 m, cu 22,3 m deschidere la Strada Ion Ionescu de la Brad, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 342521 |
|---|---|
| Suprafață | 350 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 72 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,7 × 21,6 m |
| Deschidere la stradă | 22,3 m |
| Pantă | 2,4% |
| Altitudine | 319 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 3 · 165 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 114 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 342521 pe Strada Ion Ionescu de la Brad, Cluj-Napoca?
350 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 72 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 342521 pe Strada Ion Ionescu de la Brad, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 342521 pe Strada Ion Ionescu de la Brad, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 342521 pe Strada Ion Ionescu de la Brad, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ion Ionescu de la Brad, Cluj-Napoca
- nr. 257565 · 831 m²
- nr. 262675 · 715 m²
- nr. 263039 · 250 m²
- nr. 264584 · 942 m²
- nr. 267299 · 555 m²
- nr. 269905 · 580 m²
- nr. 271663 · 878 m²
- nr. 274959 · 177 m²
- nr. 276150 · 485 m²
- nr. 276853 · 432 m²
- nr. 279044 · 203 m²
- nr. 282176 · 740 m²
- nr. 282262 · 666 m²
- nr. 285929 · 50 m²
- nr. 286148 · 487 m²
- nr. 286149 · 233 m²
- nr. 297569 · 691 m²
- nr. 299985 · 912 m²
- nr. 299986 · 548 m²
- nr. 300110 · 694 m²
- nr. 300232 · 736 m²
- nr. 302743 · 1.245 m²
- nr. 303216 · 485 m²
- nr. 310185 · 836 m²