Teren 400 m² pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca
Parcelă de 400 m², aproximativ 19 × 22 m, cu 22,1 m deschidere la Strada Ion Budai Deleanu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 114 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283331 |
|---|---|
| Suprafață | 400 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 99 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,6 × 22,2 m |
| Deschidere la stradă | 22,1 m |
| Pantă | 3,3% |
| Altitudine | 368 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 136 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 114 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 229 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283331 pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca?
400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 99 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283331 pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 114 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283331 pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 283331 pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca
- nr. 250422 · 1.317 m²
- nr. 251498 · 165 m²
- nr. 256025 · 246 m²
- nr. 256065 · 246 m²
- nr. 259229 · 458 m²
- nr. 260239 · 257 m²
- nr. 260641 · 360 m²
- nr. 261399 · 408 m²
- nr. 262469 · 800 m²
- nr. 263217 · 401 m²
- nr. 264084 · 802 m²
- nr. 265441 · 754 m²
- nr. 266157 · 948 m²
- nr. 266572 · 809 m²
- nr. 268604 · 935 m²
- nr. 270116 · 665 m²
- nr. 271678 · 971 m²
- nr. 272343 · 200 m²
- nr. 273026 · 350 m²
- nr. 273706 · 348 m²
- nr. 274335 · 1.577 m²
- nr. 277500 · 35 m²
- nr. 277509 · 13 m²
- nr. 277927 · 394 m²