Teren 408 m² pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca
Parcelă de 408 m², aproximativ 9 × 48 m, cu 8,5 m deschidere la Strada Ion Budai Deleanu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 261399 |
|---|---|
| Suprafață | 408 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9 × 47,5 m |
| Deschidere la stradă | 8,5 m |
| Pantă | 2,9% |
| Altitudine | 372 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 2 · 32 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 56 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 261399 pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca?
408 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 261399 pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 261399 pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 261399 pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ion Budai Deleanu, Cluj-Napoca
- nr. 250422 · 1.317 m²
- nr. 251498 · 165 m²
- nr. 256025 · 246 m²
- nr. 256065 · 246 m²
- nr. 259229 · 458 m²
- nr. 260239 · 257 m²
- nr. 260641 · 360 m²
- nr. 262469 · 800 m²
- nr. 263217 · 401 m²
- nr. 264084 · 802 m²
- nr. 265441 · 754 m²
- nr. 266157 · 948 m²
- nr. 266572 · 809 m²
- nr. 268604 · 935 m²
- nr. 270116 · 665 m²
- nr. 271678 · 971 m²
- nr. 272343 · 200 m²
- nr. 273026 · 350 m²
- nr. 273706 · 348 m²
- nr. 274335 · 1.577 m²
- nr. 277500 · 35 m²
- nr. 277509 · 13 m²
- nr. 277927 · 394 m²
- nr. 278016 · 899 m²