Teren 1.320 m² pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.320 m², aproximativ 27 × 60 m, cu 46,3 m deschidere la Strada Inocențiu Micu Klein, pe teren practic plat.

1.320 m²suprafață

46,3 mdeschidere la stradă

4,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	319480
Suprafață	1.320 m²
Rămas după retragerea de 5 m	609 m²
Dimensiuni aproximative	27,4 × 60,1 m
Deschidere la stradă	46,3 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	4,8%
Altitudine	352 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	7 · 1.312 m² amprentă
Valoare notarială	5.303 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B , Zonă construită protejată – Subzona aferentă tramei stradale minore din interiorulincintei fortificate din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,6
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	4
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	783 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 430 m
Cale ferată la 574 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 319480 pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca?

1.320 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 609 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 319480 pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 319480 pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,6, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 319480 pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Inocențiu Micu Klein