Teren 166 m² pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca
Parcelă de 166 m², aproximativ 12 × 17 m, cu 26,3 m deschidere la Strada Inocențiu Micu Klein, pe un teren cu panta de 5,4%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 272933 |
|---|---|
| Suprafață | 166 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,7 × 17,1 m |
| Deschidere la stradă | 26,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5,4% |
| Altitudine | 353 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 2 · 296 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B , Zonă construită protejată – Subzona aferentă tramei stradale minore din interiorulincintei fortificate din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,6 |
| Înălțime maximă | 20 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 21 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 383 m
- Cale ferată la 546 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 272933 pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca?
166 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 272933 pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 272933 pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,6, înălțime maximă 20 m.
Cât de înclinată e parcela 272933 pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Inocențiu Micu Klein, Cluj-Napoca
- nr. 252687 · 966 m²
- nr. 256758 · 313 m²
- nr. 259631 · 392 m²
- nr. 267947 · 147 m²
- nr. 268231 · 216 m²
- nr. 300075 · 47 m²
- nr. 307937 · 437 m²
- nr. 315297 · 295 m²
- nr. 319480 · 1.320 m²
- nr. 319481 · 321 m²
- nr. 320769 · 102 m²