Teren 289 m² pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca

Parcelă de 289 m², aproximativ 15 × 20 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

289 m²suprafață

2,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 72 m² la sol, cu 121 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332474
Suprafață	289 m²
Rămas după retragerea de 5 m	45 m²
Dimensiuni aproximative	14,8 × 19,7 m
Pantă	2,6%
Altitudine	330 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	2 · 134 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	86 m² între retrageri
Amprentă maximă	72 m²
Suprafață desfășurată maximă	121 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 43 m
Cale ferată la 244 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332474 pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca?

289 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 45 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332474 pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 72 m² la sol, cu 121 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 332474 pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 332474 pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Iasomiei