Teren 780 m² pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca
Parcelă de 780 m², aproximativ 12 × 68 m, cu 12 m deschidere la Strada Iasomiei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 255976 |
|---|---|
| Suprafață | 780 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 89 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12 × 67,5 m |
| Deschidere la stradă | 12 m |
| Pantă | 1% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 6 · 295 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 103 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 11 m
- Cale ferată la 282 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 255976 pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca?
780 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 89 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 255976 pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255976 pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 255976 pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Iasomiei, Cluj-Napoca
- nr. 257678 · 265 m²
- nr. 260162 · 412 m²
- nr. 261998 · 762 m²
- nr. 265169 · 781 m²
- nr. 266846 · 781 m²
- nr. 268373 · 811 m²
- nr. 275647 · 855 m²
- nr. 279763 · 397 m²
- nr. 280072 · 855 m²
- nr. 282456 · 195 m²
- nr. 290909 · 363 m²
- nr. 298181 · 314 m²
- nr. 298182 · 89 m²
- nr. 300353 · 417 m²
- nr. 300910 · 209 m²
- nr. 309682 · 383 m²
- nr. 311069 · 410 m²
- nr. 313007 · 395 m²
- nr. 315713 · 400 m²
- nr. 316998 · 288 m²
- nr. 318968 · 790 m²
- nr. 318970 · 352 m²
- nr. 319197 · 209 m²
- nr. 319198 · 553 m²