Teren 86 m² pe Strada Griviței, Cluj-Napoca
Parcelă de 86 m², aproximativ 7 × 14 m, cu 5,4 m deschidere la Strada Griviței, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 278665 |
|---|---|
| Suprafață | 86 m² |
| Dimensiuni aproximative | 6,7 × 14 m |
| Deschidere la stradă | 5,4 m |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 328 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 1 · 47 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 353 m
- Cale ferată la 107 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 278665 pe Strada Griviței, Cluj-Napoca?
86 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 278665 pe Strada Griviței, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 278665 pe Strada Griviței, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 278665 pe Strada Griviței, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Griviței, Cluj-Napoca
- nr. 251982 · 859 m²
- nr. 261308 · 405 m²
- nr. 275112 · 414 m²
- nr. 279522 · 676 m²
- nr. 283062 · 404 m²
- nr. 300126 · 223 m²
- nr. 300933 · 386 m²
- nr. 307373 · 435 m²
- nr. 337533 · 418 m²
- nr. 337534 · 407 m²
- nr. 343081 · 346 m²
- nr. 356429 · 411 m²
- nr. 357079 · 476 m²
- nr. 358579 · 798 m²
- nr. 359695 · 195 m²