Teren 290 m² pe Strada Gospodarilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 290 m², aproximativ 11 × 27 m, cu 11 m deschidere la Strada Gospodarilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 264140 |
|---|---|
| Suprafață | 290 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 15 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,1 × 27,1 m |
| Deschidere la stradă | 11 m |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 159 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 86 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 65 m
- Cale ferată la 287 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 264140 pe Strada Gospodarilor, Cluj-Napoca?
290 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 15 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 264140 pe Strada Gospodarilor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264140 pe Strada Gospodarilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 264140 pe Strada Gospodarilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Gospodarilor, Cluj-Napoca
- nr. 250243 · 854 m²
- nr. 253338 · 332 m²
- nr. 254335 · 426 m²
- nr. 261068 · 410 m²
- nr. 265993 · 325 m²
- nr. 269881 · 655 m²
- nr. 272683 · 106 m²
- nr. 278844 · 218 m²
- nr. 278845 · 163 m²
- nr. 281307 · 400 m²
- nr. 282894 · 295 m²
- nr. 283975 · 321 m²
- nr. 288353 · 216 m²
- nr. 291060 · 155 m²
- nr. 297593 · 96 m²
- nr. 297594 · 130 m²
- nr. 298126 · 161 m²
- nr. 303363 · 284 m²
- nr. 320841 · 134 m²
- nr. 320842 · 273 m²