Teren 51.053 m² pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca
Parcelă de 51.053 m², aproximativ 147 × 712 m, cu 1,9 m deschidere la Strada Giuseppe Garibaldi, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 354690 |
|---|---|
| Suprafață | 51.053 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 42.832 m² |
| Dimensiuni aproximative | 147,3 × 712,1 m |
| Deschidere la stradă | 1,9 m |
| Pantă | 0,1% |
| Altitudine | 339 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Valoare notarială | 1.808,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 1% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.013 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 195 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 493 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Someșul Mic
- În culoarul de siguranță CFR
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 354690 pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca?
51.053 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 42.832 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 354690 pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 354690 pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 354690 pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca
- nr. 254080 · 849 m²
- nr. 257282 · 159 m²
- nr. 266390 · 501 m²
- nr. 291061 · 615 m²
- nr. 292514 · 535 m²
- nr. 295978 · 460 m²
- nr. 308978 · 438 m²
- nr. 312850 · 409 m²
- nr. 314110 · 239 m²
- nr. 326371 · 1.024 m²
- nr. 330819 · 387 m²