Teren 438 m² pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca
Parcelă de 438 m², aproximativ 20 × 24 m, cu 22,9 m deschidere la Strada Giuseppe Garibaldi, pe un teren cu panta de 5,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 115 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 308978 |
|---|---|
| Suprafață | 438 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 117 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,7 × 24,1 m |
| Deschidere la stradă | 22,9 m |
| Pantă | 5,8% |
| Altitudine | 343 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 4 · 251 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 156 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 115 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 230 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 121 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 308978 pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca?
438 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 117 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 308978 pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 115 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 308978 pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 308978 pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Giuseppe Garibaldi, Cluj-Napoca
- nr. 254080 · 849 m²
- nr. 257282 · 159 m²
- nr. 266390 · 501 m²
- nr. 291061 · 615 m²
- nr. 292514 · 535 m²
- nr. 295978 · 460 m²
- nr. 312850 · 409 m²
- nr. 314110 · 239 m²
- nr. 326371 · 1.024 m²
- nr. 330819 · 387 m²
- nr. 354690 · 51.053 m²