Teren 10.692 m² pe Strada Gheorghe Dima, Cluj-Napoca
Parcelă de 10.692 m², aproximativ 97 × 220 m, cu 633,3 m deschidere la Strada Gheorghe Dima, pe un teren cu panta de 5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 358017 |
|---|---|
| Suprafață | 10.692 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.415 m² |
| Dimensiuni aproximative | 96,6 × 220,1 m |
| Deschidere la stradă | 633,3 m · la 6 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5% |
| Altitudine | 444 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 7 · 233 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.842,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.092 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.166 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 358017 pe Strada Gheorghe Dima, Cluj-Napoca?
10.692 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.415 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 358017 pe Strada Gheorghe Dima, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 358017 pe Strada Gheorghe Dima, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 358017 pe Strada Gheorghe Dima, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Gheorghe Dima, Cluj-Napoca
- nr. 250154 · 690 m²
- nr. 250781 · 1.161 m²
- nr. 250895 · 490 m²
- nr. 251248 · 658 m²
- nr. 252977 · 743 m²
- nr. 254940 · 460 m²
- nr. 255210 · 840 m²
- nr. 255381 · 680 m²
- nr. 259095 · 1.591 m²
- nr. 262618 · 523 m²
- nr. 283544 · 523 m²
- nr. 323883 · 505 m²
- nr. 323884 · 400 m²
- nr. 344510 · 24.396 m²