Teren 302 m² pe Strada Georges Clemenceau, Cluj-Napoca
Parcelă de 302 m², aproximativ 15 × 22 m, cu 15,2 m deschidere la Strada Georges Clemenceau, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 66 m² la sol, cu 133 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 276821 |
|---|---|
| Suprafață | 302 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 49 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,1 × 21,7 m |
| Deschidere la stradă | 15,2 m |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 346 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 3 · 481 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B , Zonă construită protejată – Subzona aferentă tramei stradale minore din interiorulincintei fortificate din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,6 |
| Înălțime maximă | 20 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 83 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 66 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 133 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 120 m
- Cale ferată la 132 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 276821 pe Strada Georges Clemenceau, Cluj-Napoca?
302 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 49 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 276821 pe Strada Georges Clemenceau, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 66 m² la sol, cu 133 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 276821 pe Strada Georges Clemenceau, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,6, înălțime maximă 20 m.
Cât de înclinată e parcela 276821 pe Strada Georges Clemenceau, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Georges Clemenceau, Cluj-Napoca
- nr. 259264 · 338 m²
- nr. 260110 · 549 m²
- nr. 262452 · 308 m²
- nr. 279703 · 96 m²
- nr. 289959 · 157 m²
- nr. 304733 · 221 m²
- nr. 325679 · 111 m²
- nr. 331595 · 266 m²