Teren 880 m² pe Strada George Enescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 880 m², aproximativ 36 × 49 m, cu 16,3 m deschidere la Strada George Enescu, pe un teren cu panta de 10,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 276 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 265915 |
|---|---|
| Suprafață | 880 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 279 m² |
| Dimensiuni aproximative | 35,9 × 48,6 m |
| Deschidere la stradă | 16,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10,6% |
| Altitudine | 348 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 1 · 349 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 18 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 386 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 188 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 276 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 645 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 265915 pe Strada George Enescu, Cluj-Napoca?
880 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 279 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 265915 pe Strada George Enescu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 276 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 265915 pe Strada George Enescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.
Cât de înclinată e parcela 265915 pe Strada George Enescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada George Enescu, Cluj-Napoca
- nr. 254863 · 112 m²
- nr. 279194 · 304 m²
- nr. 288296 · 385 m²
- nr. 291683 · 482 m²
- nr. 298383 · 505 m²
- nr. 318923 · 481 m²
- nr. 335185 · 442 m²
- nr. 342858 · 701 m²