Teren 592 m² pe Strada George Barițiu, Cluj-Napoca
Parcelă de 592 m², aproximativ 5 × 118 m, cu 119,7 m deschidere la Strada George Barițiu, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357739 |
|---|---|
| Suprafață | 592 m² |
| Dimensiuni aproximative | 5,2 × 118,3 m |
| Deschidere la stradă | 119,7 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 343 m |
| Cartier | Centru |
| Valoare notarială | 5.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_C2_VE , ZONA CENTRALA SITUATA IN AFARA INCINTEI FORTIFICATE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 16,5 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
- În culoarul de siguranță CFR
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357739 pe Strada George Barițiu, Cluj-Napoca?
592 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 357739 pe Strada George Barițiu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357739 pe Strada George Barițiu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_C2_VE, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 16,5 m.
Cât de înclinată e parcela 357739 pe Strada George Barițiu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada George Barițiu, Cluj-Napoca
- nr. 251431 · 765 m²
- nr. 254240 · 412 m²
- nr. 254783 · 1.200 m²
- nr. 257025 · 524 m²
- nr. 258165 · 1.695 m²
- nr. 258336 · 389 m²
- nr. 259829 · 590 m²
- nr. 261500 · 890 m²
- nr. 264069 · 1.846 m²
- nr. 270340 · 327 m²
- nr. 292665 · 745 m²
- nr. 307781 · 6.153 m²
- nr. 315141 · 189 m²
- nr. 353639 · 850 m²