Teren 165 m² pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca
Parcelă de 165 m², aproximativ 8 × 21 m, cu 7,8 m deschidere la Strada Fericirii, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 322086 |
|---|---|
| Suprafață | 165 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,4 × 21,2 m |
| Deschidere la stradă | 7,8 m |
| Pantă | 4,3% |
| Altitudine | 339 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 1 · 118 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 22 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 322086 pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca?
165 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 322086 pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 322086 pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 322086 pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca
- nr. 250002 · 115 m²
- nr. 255600 · 623 m²
- nr. 257509 · 842 m²
- nr. 265164 · 271 m²
- nr. 266079 · 358 m²
- nr. 285541 · 311 m²
- nr. 300929 · 176 m²
- nr. 303384 · 520 m²
- nr. 311666 · 165 m²