Teren 520 m² pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca
Parcelă de 520 m², aproximativ 19 × 30 m, cu 18,8 m deschidere la Strada Fericirii, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303384 |
|---|---|
| Suprafață | 520 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 152 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,9 × 29,5 m |
| Deschidere la stradă | 18,8 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 342 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 2 · 246 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 224 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 171 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 412 m
- Cale ferată la 95 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303384 pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca?
520 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 152 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 303384 pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 303384 pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 303384 pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Fericirii, Cluj-Napoca
- nr. 250002 · 115 m²
- nr. 255600 · 623 m²
- nr. 257509 · 842 m²
- nr. 265164 · 271 m²
- nr. 266079 · 358 m²
- nr. 285541 · 311 m²
- nr. 300929 · 176 m²
- nr. 311666 · 165 m²
- nr. 322086 · 165 m²