Teren 1.163 m² pe Strada Fântânele, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.163 m², aproximativ 30 × 40 m, cu 19,9 m deschidere la Strada Fântânele, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 340352 |
|---|---|
| Suprafață | 1.163 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 576 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,7 × 39,9 m |
| Deschidere la stradă | 19,9 m |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 349 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 1 · 323 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.072 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 18 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 620 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 681 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 340352 pe Strada Fântânele, Cluj-Napoca?
1.163 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 576 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 340352 pe Strada Fântânele, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 340352 pe Strada Fântânele, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.
Cât de înclinată e parcela 340352 pe Strada Fântânele, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Fântânele, Cluj-Napoca
- nr. 250455 · 3.241 m²
- nr. 261806 · 32.540 m²
- nr. 272832 · 3.350 m²
- nr. 338866 · 512 m²
- nr. 350089 · 4.913 m²
- nr. 352199 · 460 m²
- nr. 357100 · 63 m²