Teren 223 m² pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca
Parcelă de 223 m², aproximativ 18 × 18 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325369 |
|---|---|
| Suprafață | 223 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,6 × 18,2 m |
| Pantă | 2,3% |
| Altitudine | 518 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 154 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 51 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325369 pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca?
223 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325369 pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325369 pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 325369 pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca
- nr. 250153 · 930 m²
- nr. 250255 · 15 m²
- nr. 250345 · 55 m²
- nr. 250383 · 802 m²
- nr. 252496 · 1.196 m²
- nr. 252983 · 732 m²
- nr. 253140 · 570 m²
- nr. 253240 · 465 m²
- nr. 253838 · 454 m²
- nr. 254418 · 400 m²
- nr. 254786 · 659 m²
- nr. 255361 · 803 m²
- nr. 255944 · 439 m²
- nr. 256068 · 550 m²
- nr. 256069 · 550 m²
- nr. 257366 · 2.842 m²
- nr. 257413 · 573 m²
- nr. 258807 · 818 m²
- nr. 258824 · 184 m²
- nr. 259052 · 1.000 m²
- nr. 259053 · 1.267 m²
- nr. 259088 · 505 m²
- nr. 259099 · 474 m²
- nr. 259274 · 32 m²