Teren 335 m² pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca
Parcelă de 335 m², aproximativ 14 × 26 m, cu 14 m deschidere la Strada Eftimie Murgu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 293293 |
|---|---|
| Suprafață | 335 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 50 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,9 × 25,7 m |
| Deschidere la stradă | 14 m |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 395 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 215 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 123 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 293293 pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca?
335 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 50 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 293293 pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 293293 pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 293293 pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca
- nr. 251805 · 561 m²
- nr. 255035 · 485 m²
- nr. 255043 · 485 m²
- nr. 257378 · 540 m²
- nr. 257700 · 478 m²
- nr. 260895 · 1.015 m²
- nr. 262746 · 362 m²
- nr. 265065 · 435 m²
- nr. 265108 · 492 m²
- nr. 265265 · 308 m²
- nr. 265475 · 386 m²
- nr. 267776 · 456 m²
- nr. 268405 · 219 m²
- nr. 268537 · 230 m²
- nr. 268613 · 496 m²
- nr. 270554 · 362 m²
- nr. 274785 · 401 m²
- nr. 275243 · 525 m²
- nr. 275947 · 270 m²
- nr. 277044 · 450 m²
- nr. 279543 · 16 m²
- nr. 279607 · 15 m²
- nr. 279886 · 412 m²
- nr. 279927 · 376 m²