Teren 230 m² pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca
Parcelă de 230 m², aproximativ 13 × 22 m, cu 42,7 m deschidere la Strada Eftimie Murgu, pe un teren cu panta de 7,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 268537 |
|---|---|
| Suprafață | 230 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 17 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,9 × 22,4 m |
| Deschidere la stradă | 42,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 419 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 152 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR M3 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTA PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 11 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 268537 pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca?
230 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 17 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 268537 pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 268537 pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR M3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 268537 pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Eftimie Murgu, Cluj-Napoca
- nr. 251805 · 561 m²
- nr. 255035 · 485 m²
- nr. 255043 · 485 m²
- nr. 257378 · 540 m²
- nr. 257700 · 478 m²
- nr. 260895 · 1.015 m²
- nr. 262746 · 362 m²
- nr. 265065 · 435 m²
- nr. 265108 · 492 m²
- nr. 265265 · 308 m²
- nr. 265475 · 386 m²
- nr. 267776 · 456 m²
- nr. 268405 · 219 m²
- nr. 268613 · 496 m²
- nr. 270554 · 362 m²
- nr. 274785 · 401 m²
- nr. 275243 · 525 m²
- nr. 275947 · 270 m²
- nr. 277044 · 450 m²
- nr. 279543 · 16 m²
- nr. 279607 · 15 m²
- nr. 279886 · 412 m²
- nr. 279927 · 376 m²
- nr. 279932 · 415 m²