Teren 33 m² pe Strada Dumbrava Roșie, Cluj-Napoca

Parcelă de 33 m², aproximativ 1 × 40 m, cu 43,3 m deschidere la Strada Dumbrava Roșie, pe teren practic plat.

33 m²suprafață

43,3 mdeschidere la stradă

2,3%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	341509
Suprafață	33 m²
Dimensiuni aproximative	0,9 × 39,6 m
Deschidere la stradă	43,3 m
Pantă	2,3%
Altitudine	331 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	1 · 12 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 98 m
În culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 341509 pe Strada Dumbrava Roșie, Cluj-Napoca?

33 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 341509 pe Strada Dumbrava Roșie, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 341509 pe Strada Dumbrava Roșie, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 341509 pe Strada Dumbrava Roșie, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dumbrava Roșie, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dumbrava Roșie