Teren 409 m² pe Strada Drăgușanu Codru, Cluj-Napoca
Parcelă de 409 m², aproximativ 17 × 24 m, cu 17,3 m deschidere la Strada Drăgușanu Codru, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 133 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 257815 |
|---|---|
| Suprafață | 409 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 99 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,3 × 24 m |
| Deschidere la stradă | 17,3 m |
| Pantă | 2,8% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 162 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 157 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 133 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 215 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 178 m
- Cale ferată la 51 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 257815 pe Strada Drăgușanu Codru, Cluj-Napoca?
409 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 99 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 257815 pe Strada Drăgușanu Codru, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 133 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 257815 pe Strada Drăgușanu Codru, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 257815 pe Strada Drăgușanu Codru, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Drăgușanu Codru, Cluj-Napoca
- nr. 255611 · 925 m²
- nr. 255921 · 803 m²
- nr. 256162 · 773 m²
- nr. 263509 · 417 m²
- nr. 265309 · 406 m²
- nr. 277506 · 406 m²
- nr. 279581 · 800 m²
- nr. 281385 · 300 m²
- nr. 281386 · 499 m²
- nr. 283004 · 400 m²
- nr. 285156 · 437 m²
- nr. 285870 · 360 m²
- nr. 289355 · 419 m²
- nr. 290908 · 443 m²
- nr. 292988 · 398 m²
- nr. 299299 · 356 m²
- nr. 301181 · 140 m²
- nr. 309423 · 663 m²
- nr. 311040 · 791 m²
- nr. 318969 · 451 m²
- nr. 333710 · 439 m²
- nr. 341155 · 410 m²
- nr. 357051 · 411 m²
- nr. 358957 · 500 m²