Teren 288 m² pe Strada Dostoievski, Cluj-Napoca
Parcelă de 288 m², aproximativ 10 × 29 m, cu 20,7 m deschidere la Strada Dostoievski, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 286963 |
|---|---|
| Suprafață | 288 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10 × 28,9 m |
| Deschidere la stradă | 20,7 m |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 358 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 224 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 71 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.347 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 286963 pe Strada Dostoievski, Cluj-Napoca?
288 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 286963 pe Strada Dostoievski, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 286963 pe Strada Dostoievski, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 286963 pe Strada Dostoievski, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dostoievski, Cluj-Napoca
- nr. 263599 · 497 m²
- nr. 268739 · 612 m²
- nr. 283530 · 507 m²
- nr. 328155 · 299 m²
- nr. 338513 · 1.022 m²
- nr. 338928 · 12.878 m²