Teren 177 m² pe Strada Dorului, Cluj-Napoca

Parcelă de 177 m², aproximativ 12 × 19 m, cu 8,5 m deschidere la Strada Dorului.

177 m²suprafață

8,5 mdeschidere la stradă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Terenul

Număr cadastral	335808
Suprafață	177 m²
Dimensiuni aproximative	12 × 18,5 m
Deschidere la stradă	8,5 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	2 · 83 m² amprentă
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	27 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 539 m
Cale ferată la 728 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335808 pe Strada Dorului, Cluj-Napoca?

177 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 335808 pe Strada Dorului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 335808 pe Strada Dorului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Alte parcele pe Strada Dorului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dorului