Teren 815 m² pe Strada Dornei, Cluj-Napoca
Parcelă de 815 m², aproximativ 19 × 45 m, cu 18,5 m deschidere la Strada Dornei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 304777 |
|---|---|
| Suprafață | 815 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 285 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,5 × 45,1 m |
| Deschidere la stradă | 18,5 m |
| Pantă | 4,8% |
| Altitudine | 396 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 2 · 254 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 269 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 551 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 304777 pe Strada Dornei, Cluj-Napoca?
815 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 285 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 304777 pe Strada Dornei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 304777 pe Strada Dornei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 304777 pe Strada Dornei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dornei, Cluj-Napoca
- nr. 251526 · 450 m²
- nr. 254552 · 814 m²
- nr. 256313 · 402 m²
- nr. 256520 · 401 m²
- nr. 259615 · 404 m²
- nr. 261478 · 410 m²
- nr. 261548 · 397 m²
- nr. 262753 · 421 m²
- nr. 264969 · 406 m²
- nr. 273369 · 807 m²
- nr. 274781 · 410 m²
- nr. 277469 · 405 m²
- nr. 279627 · 411 m²
- nr. 280461 · 400 m²
- nr. 287364 · 190 m²
- nr. 289740 · 809 m²
- nr. 292671 · 469 m²
- nr. 294213 · 410 m²
- nr. 314754 · 390 m²
- nr. 331018 · 493 m²
- nr. 354874 · 414 m²
- nr. 358751 · 718 m²