Teren 1.759 m² pe Strada Doinei, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.759 m², cu 38,3 m deschidere la Strada Doinei, pe un teren cu panta de 19,4%.

1.759 m²suprafață

38,3 mdeschidere la stradă

19,4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	303879
Suprafață	1.759 m²
Deschidere la stradă	38,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	19,4%
Altitudine	388 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	1 · 19 m² amprentă
Valoare notarială	956,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lir , -//- din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10,5 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	96 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 649 m
Cale ferată la 914 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 303879 pe Strada Doinei, Cluj-Napoca?

1.759 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 303879 pe Strada Doinei, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 303879 pe Strada Doinei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.

Cât de înclinată e parcela 303879 pe Strada Doinei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Doinei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Doinei