Teren 842 m² pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca
Parcelă de 842 m², aproximativ 22 × 45 m, cu 17 m deschidere la Strada Doina Cornea, pe un teren cu panta de 11,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 450 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283089 |
|---|---|
| Suprafață | 842 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 319 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,4 × 44,6 m |
| Deschidere la stradă | 17 m |
| Pantă | 11,3% |
| Altitudine | 373 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 2 · 116 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_M3 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2 |
| Înălțime maximă | 22 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 342 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 178 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 450 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283089 pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca?
842 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 319 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283089 pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 450 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283089 pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_M3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2, înălțime maximă 22 m.
Cât de înclinată e parcela 283089 pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca
- nr. 258553 · 269 m²
- nr. 259458 · 337 m²
- nr. 265664 · 814 m²
- nr. 268510 · 803 m²
- nr. 268636 · 805 m²
- nr. 280438 · 789 m²
- nr. 298806 · 401 m²