Teren 803 m² pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca
Parcelă de 803 m², aproximativ 20 × 40 m, cu 60,3 m deschidere la Strada Doina Cornea, pe un teren cu panta de 9,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 155 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 268510 |
|---|---|
| Suprafață | 803 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 303 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,3 × 40 m |
| Deschidere la stradă | 60,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 9,1% |
| Altitudine | 367 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 3 · 324 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 350 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 155 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 228 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 268510 pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca?
803 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 303 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 268510 pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 155 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 268510 pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 268510 pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Doina Cornea, Cluj-Napoca
- nr. 258553 · 269 m²
- nr. 259458 · 337 m²
- nr. 265664 · 814 m²
- nr. 268636 · 805 m²
- nr. 280438 · 789 m²
- nr. 283089 · 842 m²
- nr. 298806 · 401 m²