Teren 148 m² pe Strada Dimitrie Paciurea, Cluj-Napoca
Parcelă de 148 m², aproximativ 7 × 25 m, cu 24,6 m deschidere la Strada Dimitrie Paciurea, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 321173 |
|---|---|
| Suprafață | 148 m² |
| Dimensiuni aproximative | 6,5 × 24,6 m |
| Deschidere la stradă | 24,6 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 445 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 321173 pe Strada Dimitrie Paciurea, Cluj-Napoca?
148 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 321173 pe Strada Dimitrie Paciurea, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 321173 pe Strada Dimitrie Paciurea, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 321173 pe Strada Dimitrie Paciurea, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dimitrie Paciurea, Cluj-Napoca
- nr. 275079 · 500 m²
- nr. 275118 · 733 m²
- nr. 321172 · 852 m²
- nr. 321576 · 925 m²
- nr. 321577 · 142 m²
- nr. 328362 · 1.000 m²
- nr. 328368 · 1.000 m²