Teren 1.064 m² pe Strada Cucului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.064 m², aproximativ 16 × 76 m, cu 16,2 m deschidere la Strada Cucului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 183 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 257266 |
|---|---|
| Suprafață | 1.064 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 272 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,2 × 76 m |
| Deschidere la stradă | 16,2 m |
| Pantă | 2% |
| Altitudine | 391 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 4 · 178 m² amprentă |
| Valoare notarială | 994 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 517 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 110 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 183 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 796 m
- Cale ferată la 827 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 257266 pe Strada Cucului, Cluj-Napoca?
1.064 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 272 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 257266 pe Strada Cucului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 183 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 257266 pe Strada Cucului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 257266 pe Strada Cucului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Cucului, Cluj-Napoca
- nr. 260591 · 470 m²
- nr. 273668 · 693 m²
- nr. 288716 · 688 m²
- nr. 303736 · 138 m²
- nr. 304753 · 475 m²
- nr. 308563 · 955 m²
- nr. 339020 · 339 m²
- nr. 339021 · 46 m²
- nr. 339056 · 356 m²
- nr. 346462 · 716 m²